Здравствуйте помогите пожалуйста с ситуацией... - вопрос №532336

Здравствуйте. помогите пожалуйста с ситуацией. у меня умерла мама, квартира была на ней.но приобреталась она в браке. до своей смерти она была разведена с отцом через суд, но штампа в паспорте не было ни у нее ни у отца.только бумага с суда о разводе. после развода прошло уже 7 лет, отец не подавал на раздел имущества и живет в этойквартире, которая принадлежала им. после смерти мамы-я, брат и отец пошли в нотариус вступать в наследство, но у нее еще есть акции, мы вступили в наследство атроем. мне вот интересно, почему нотариус не проверил что родители разведены? и квартира должна делиться на троих или на меня и брата? так как отец в течении трех лет не подал на раздел имущества. скажите пожалуйста, как мне поступить чтоб не прогореть.заранее большое спасибо.