С какой суммы платится налог при продаже квартиры, при условии что 1\2 квартиры унаследована менее 3 лет тому назад, а 1\2 была в собственности длительное время? - вопрос №5386017

Мой отец и моя мать долгое время являлись собственниками квартиры в равных долях. Т.е. 1\2 и 1\2. Мама скончалась 2.5 года тому назад. Папа пенсионер. У них двое совместных детей: я и моя сестра. Больше нет ни детей, ни других наследников. Мы отказались от наследства в пользу отца. Заверили все нотариально и имеем выписку ЕГРН (так же заверенную нотариально) о том что собственником квартиры является отец. Сейчас возникла необходимость в срочной продаже квартиры. Правильно ли я понимаю, что с продажи 1\2 квартиры отец не должен платить НДФЛ, а с той половины, которая им унаследована он должен заплатить 13% лишь с 2 млн рублей при полной стоимости 6 млн руб?