Расписка - вопрос №582024

Добрый день. Помогите пожалуйста с вопросом по расписке следующего содержания: Расписка Я, Ф.И.О. Паспорт (серия), выданый ( дата, кем выдан) идентификац. код №… проживаю по адресу (адрес) обязуюсь при получении государственного акта на зем. участок с кадастровым номером (полный номер) передать безвозмездно часть данного земельного участка площадью (площадь, цифрами и прописью) Ф.И.О. (кому передать) Паспорт (серия), выданый ( дата, кемвыдан) идентификац. код №… дата. подпись Расписка написана от руки, гос акт получен на руки, но человек, мягко сказать, нежелает выполнять условия расписки. Кроме того, есть подписанное с обеих сторон (правда незаверенное нотариально, как и сама расписка) план-согласование о конкретном расположении на описываемом участке отделяемой части. Насколько реально по данным документам всё же получить землю через суд. Заранее спасибо.