подарить долю в квартире - вопрос №619359

В связи с неправомерными действиями Администрации, которая закрепила за ребенком всю квартиру, хотя на это у нее не было права, регистратор вам отказал. Регистратор действовал исходя из сведений и документов, которые у него имелись, т.е. формально он прав. Полагаю, что вам нужно решать вопрос об изменении постановления о закреплении за ребенком жилплощади, которое выпустило м.о. Действия муниципального образования неправомерны.

Денис получите письменный отказ в росриестре об отказе в совершении регистрации договора дарения. Получив его на руки Вы сможете в судебном порядке обжаловать действия Росриестра.

Нарушаются Ваши законные права данные Вам Конституцией РФ, а именно каждый гражданин имеет право пользования, владения и распоряжения имуществом принадлежащем уму на праве собственности...

Денис, дело в том, что в Вашем случае не было реального раздела квартиры в соответствии с принадлежащими каждому собственнику долями, поэтому квартира рассматривается администрацией муниципального образования как единое жилое помещение. Действия регистратора в данном случае об отказе в регистрации сделки дарения правомерны, так как в соответствии с п. 4 ст. 292 Гражданского кодекса РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Поэтому данный вопрос, как уже сказал коллега, придется решать в судебном порядке.