Раздел имущества - вопрос №627403

Здравствуйте! Мои родители обменяли трехкомнатную квартиру на частный дом. Моя сестра имела 1/3 доли от обмененной квартиры. С родителями она не живет, хотя прописана в доме. Она состоит на учете в психиатрической лечебнице. Дом был небольшой старый и без удобств. За три года родители увеличили площадь дома вдвое, благоустроили его. В общем то строительные работы в доме еще не законченыи поэтому техпаспорт существует только на старый план здания. Сейчас сестра подала в суд на раздел имущества, причем раздела всего дома и земельного участка, хотя в строительстве она никакого участия не принимала и финансирования с ее стороны на эти цели тоже не поступало. Как помочь родителям отстоять свои права? Какие документы необходимо собрать? Какой исход дела вероятнее всего? Заранее спасибо за помощь!