у нас приватизированная(5 лет) квартира в аварийном ветхом доме. по програме переселения из ветхого жилья город предоставляет путем обмена квартиру в новостройке. в случае продажи новой квартиры надо платить налог? или это(обмен) считается что владели более 3 лет?