Раздел наследства после смерти папы. - вопрос №699653

Здравствуйте! Нужна ваша помощь. У папы 2 брака, после его смерти  от первого брака осталось 2 взрослых детей, от второго брака 1 несовершеннолетний ребенок. Двухкомнатная кв-ра была приобретена в кооперативном доме, в браке с первой женой мы еще были маленькие с братом. Он ушел от нас, развелся заочно, мама не пришла на развод, и женился вновь, там родился сын.  Все9 лет мама с братом проживали в этой кв-ре платили ком-е услуги ремонт и тд. Собственником являлся отец, он внезапно умер. Вопрос: как будет разделено жилье, между кем??? Папа брал машину в кредит, пока жил со второй женой, кредит он не выплатил до конца, жена хочет отдать машину банку в счет кредита, либо продать, мы можем как то претендовать на долю от машины??? А можно ли, принимая долю кв-ры, отказаться от машины и соответственно от кредита за нее???

Спасибо за ответ.

Я ходила к нотариусу, мне сказали, если мама не подавала на выделение доли в течении 3х лет после развода, то ни о какой ее части и речи быть не может, Скажите это так? Правомерно ли?