Сложный квартирный вопрос - вопрос №700379

Добрый день. У нас непростая ситуация. Есть 1,5-комнатная неприватизированная квартира (одна комната проходная), в ней прописаны трое: отец, старший сын (квартиросъемщик), младший сын (17 лет, отец является его опекуном после смерти матери). Фактически в квартире никто не проживает, за квартиру платит старший сын, остальные (хоть и имеют доход) не хотят оплачивать коммунальные расходы, которые и на них, как на прописанныхв квартире, начисляются тоже. Может ли старшый сын (квартиросъемщик) выписать отца из квартиры и затем приватизировать квартиру с братом на двоих. Как могут отреагировать на это, например, органы опеки? Если дело дойдет до суда, то отец и младший сын дадут ложные показания, что проживают в данной квартире, а соседи откажутся (из-за страха мести со стороны отца) от подтверждения факта их отсутствия в квартире — это уже проверенные факты. Так же младший сын (17 лет) в данный момент не окончил и 9 классов, у него нет профессионального образования, и учиться дальше он не хочет, но он работает А у старшего сына есть ребенок от первого брака (разведены и на которого он платит алименты) — при приватизации и дальнейшей продаже квартиры будет ли он иметь какую-либо долю?

Здравствуйте! Квартира принадлежит органу местного самоуправления. Участвовать в приватизации имеют право все прописанные. То, что старший сын квартиросъемщик(наниматель) не дает ему право выписывать или прописывать кого бы то ни было. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ — Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если ребенок от первого брака не прописан в квартире, доли иметь он не будет. Вопрос об оплате за проживание и комунальные услуги всеми проживающими можно решить в судебном порядке, определив порядок оплаты и пользования. Всего доброго!

26.07.13
По мнению автора лучший ответ отсутствует.

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store