право на собственность - Санкт-Петербург и Ленинградская обл. - вопрос №720703
Здравствуйте, подскажите, пожалуйта, как поступить правильно. Мой ребенок, 14 лет имеет долю в квартире своего отца. Там также имеет долю брат отца ребенка. Мы не состоим в браке, оформлено только отцовство. На данный момент отец ребенка и его брат хотят продать квартиру. Они смогут это сделать, только если я выпишу ребенка и пропишу к себе, правильно? Отец ребенка строит домв садоводстве, где нет прописки, приобретать жилье с пропиской не собирается. Я не хочу с ним портить отношения, но терять долю дочери тоже не хочется. Какие есть варианты? Как можно законно сохранить права дочери на собственность? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте! Если ваш ребенок, имеет долю в квартире, то он является собственником этой доли и продать квартиру целиком, без вашего согласия как представителя, указанные вами лица не смогут. Они вправе продать только свои доли в квартире с соблюдением ст.250 ГК РФ (права преимущественной покупки). Для продажи доли ребенка, кроме вашего согласия, понадобится и согласие Органа опеки и попечительства(ООП), которое получить, ой как не просто. Согласие будет получено в ООП, только в том случае, если ребенку будет предоставлено равнозначное жилье или доля в жилье на праве собственности, или открыт счет в банке с суммой равной рыночной стоимости его доли и прописка в другом жилье. Поэтому для того, что бы сохранять права ребенка, ни каких усилий не понадобится. Они охраняются государством. Удачи!
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте! Если ваш ребенок, имеет долю в квартире, то он является собственником этой доли и прод..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/720703-pravo-na-sobstvennost-sankt-peterburg-i-leningradskaya-obl. Можно с вами обсудить этот ответ?