подоходный налог - Смоленская область - вопрос №779869

здравствуйте! при каких критериях, условиях и сколько платить подоходный налог за продажу квартиры нужно? у меня такая ситуация: в 2комн кв были прописаны мой отец и его брат. моего отца не стало. половина кв по наследству мне перешла а вторая часть его брату, т.е моему дяде. по обоюдному согласию решили кв продать за 800 000р, но слышал что нужно налогиплатить за продажу. покупатель берёт материнский капитал почему то именно 900 000р и говорит что 800 000р мы забираем а 100 000р отдаём ей обратно. Какой смысл ей брать на 100 000р больше? не может ли здесь быть какой нибудь махинации со стороны покупателя или ему какая та выгоды от этого? в моём случае надо платить подоходный налог мне и дяде? если да, то сколько можно как нибудь избежать этой платы?

а если я уже продал 2 машины 2 мотоцикла легковой прицеп и гараж на сумму 250 000р. эта сумма прибавляется к стоимости кв? т.е получается 800 000-кв+250 000р-остальное=1 050 000р. В этом случае надо платить налог? или автомобили мотоциклы прицепы и гаражи это как бы отдельно идёт?