Родители хотят выписать мать и... - вопрос №800653

Вы вправе претендовать на долю собственности именно по факту выплаты долга за коммуналку, предъявивив иск к родителям и на этом основании признав за собой долю собственности. Это с первого захода если… НО ВАРИАНТЫ ЕСТЬ...

А на каком основании квартира не приватизирована на зарегистрированных по адресу, а хитрым способ передана?

Предприятие квартиру приватизировать не может, однако.

Вас тут где-то конкретно обманули.

Светлана! В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Поэтому выписать Вас родители не имеют права, так как Вы являетесь членом семьи собственника квартиры. Чтобы не выписали сына, Вам надо будет на суде заявить требование о признании его тоже членом семьи собственника. Скорее всего, суд удовлетворит данное требование и не выпишет его, особенно учитывая тот факт, что он является несовершеннолетним.

Здравствуйте!

Просто так Вас не выпишут, тем более «в никуда»

Выселить ВАс  могут только на основании решения суда.

Основанием для выселения может служить:

1)Добровольное согласие жильцов  на снятие с регистрационного учета.

2)Выезд  в другое место жительства. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа от оплаты коммунальных услуг, т.е отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, данный договор в отношении такого выехавшего лица считается расторгнутым со дня выезда, а выехавший теряет право на жилье по этому договору. Таким образом, в отношении лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимися нанимателями может быть подано в суд заявление «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». Расторжение с гражданином договора социального найма жилья, влечет за собой утрату его права пользования на это жилое помещением и как следствие выписку из спорной квартиры.

3)Если  более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Если суд выяснит, что причина, по которой люди не платили за квартиру, уважительная, такое решение принято не будет.

4)Разрушение или повреждение помещения его жильцами;

5)Систематическое нарушения прав членов семьи, а также  соседей,

6)Использование жилого помещения не по назначению.

7)Разрушение или повреждение жилого помещения.

Без предоставления другого жилого помещения Вас не выселят.

К тому же, согласно ст. 20 Гражданского кодекса местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей — родителей.

Любовь Игоревна, приведенные Вами нормы касаются выселения из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма. В данном же случае квартира находится в собственности гражданина, поэтому указанные Вами положения закона неприменимы.

Дмитрий Сергеевич, я поняла суть вопроса.НО если жильцы не хотят добровольно выписываться, то суд может выселить их из квартиры собственника по приведенным мною причинам.

Илья, именно что я и указывал об обмане участников отенциальной приватизации....

Здравствуйте, так как ребенок несовершеннолетний,  вас не смогут выписать без судебного решения.

Никто Вас не лишил права собственности на приватизируемое жильё (бесплатная передача жилья в собственность). Предприятие не имеет права на приватизацию — только граждане. Пусть попоробуют выписать сособственника жилья и членов семьи в судебном порядке — надорвуться. Не стоит слушать бредни больных людей — в России их и так полным-полно.

Здравствуйте, вас не могут выписать, т.к. вы являетесь членами семьи собственника, вы имеете те же права по пользованию квартирой, что и собственник. Кроме того у вас несовершеннолетний ребенок. А его не могу выписать в никуда, без предосавления соразмерного жилья. Органы опеки и попечительства не дадут. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поэтому вас с сыном родители не имеют права выписать, так как в силу вышеприведенной статьи закона у вас есть право бессрочного пользования приватизированной квартирой.