Здравствуйте! Была продажа комнаты в... - вопрос №818237

Марина, как возможно такое, что предметом сделки была комната, не являющаяся собственностью продавца? Вы же пишете, что «комната при продаже была не приватизирована» — какой смысл Вы вкладываете в эти слова?

Просто если на самом деле всё было так: не приватизированная комната передаётся в пользование третьему лицу с передачей «ордера» и получением денег — то это не купля-продажа. Поэтому «собственник», зарегистрировавший в комнате ещё и деток, имеет полное право пользования этим жилым помещением.

Реальная сделка по купле-продаже комнаты выглядит следующим образом: составляется договор, который подписывается обеими сторонами (со всем объёмом прав о обязанностей), этот договор стороны сдают на государственную регистрацию в Росреестр, потом покупатель получает свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Если Ваша сделка происходила иным образом, то она не действительна.