Здравствуйте!Очень нужна ваша помощь!Я и... - вопрос №874382

Во-первых приватизировать квартиру можно и с долгом, закон не предусматривает таких ограничений как задолженность по оплате коммунальных услуг, единственное что требуется согласие всех прописанных. Во-вторых суд не принимает решений по размену жилья, можно лишь выделить долю, а далее каждый дольщик может распоряжаться своей долей по своему усмотению (подарить продать и т.д) Решение разменять квартиру могут принять её собственники по обоюдному согласию. 

Здравствуйте! В данном случае возможен только один вариант. Вам (с женихом) нужно подобрать подходящие варианты для обмена квартиры на две и согласно ч.3 ст.72 ЖК РФ, подать на принудительный обмен. Закон в отношении не приватизированных квартир это позволяет. И мнение матери учитываться не будет. В противном же случае без согласия матери приватизация не возможна.