Дарственная. - вопрос №89888

Можете, при этом нотариусу, вы должны предъявить провоустанавливающие документы на вашу долю в доме.

По месту проживания у вас оформить договор дарения не получится, так как проект договора подлежит государственной регистрации в Управлении государственной регистрации, кадастра и картаграфии по месту нахождения имущества ( в вашем случае в Мордовии).

Ваши сестра и племянница проживают в Мордовии?

Тогда есть вариант, например,  дать доверенность на дарение 1/3 части дома вашей племяннице (доверенность делается у любого ближайшего к вам нотариуса, нужны вы лично с паспортом и паспортные данные того кому вы даете доверенность) и переслать ее вашей племяннице в Мордовию. Она в свою очередь по этой доверености дарит 1/3 доли вашей сестре. Ваше присутствие там будет не нужно.