здравствуйте в моей собственности находится... - вопрос №905075
здравствуйте… в моей собственности находится жилой дом… переоборудовал его под магазин и сдал в аренду по договору… каждый месяц платят и берут расписки… земля переведена под коммерческое использование а дом нет… вопрос такой… если по какой то причине отношения с арендаторами испортятся и могут ли они потребовать возврата денег которые они уплатили за прошедшие 6 месяцев???
Здравствуйте. Заключайте договор аренды не более, чем на 11 месяцев, перезаключайте каждые 11 месяцев. Договор аренды, заключенный от 12 месяцев должен быть зарегистрирован в регпалате. Если срок договора 12 месяцев и более ( или бессрочный), а так же не зарегистрирован в регпалате, то да, они могут потребовать обратно денежные средства — неосновательное обогащение арендодателя по незаключенному договору.
С уважением к Вам, Т.С.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Здравствуйте. Заключайте договор аренды не более, чем на 11 месяцев, перезаключайте каждые 11 месяце..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/905075-zdravstvujte-v-moej-sobstvennosti-nahoditsya. Можно с вами обсудить этот ответ?