Краснодарский край

здравствуйте в моей собственности находится... - вопрос №905075

здравствуйте… в моей собственности находится жилой дом… переоборудовал его под магазин и сдал в аренду по договору… каждый месяц платят и берут расписки… земля переведена под коммерческое использование а дом нет… вопрос такой… если по какой то причине отношения с арендаторами испортятся и могут ли они потребовать возврата денег которые они уплатили за прошедшие 6 месяцев???
10.01.14
1 ответ

Лучший ответ по мнению автора

Здравствуйте. Заключайте договор аренды не более, чем на 11 месяцев, перезаключайте каждые 11 месяцев. Договор аренды, заключенный от 12 месяцев должен быть зарегистрирован в регпалате. Если срок договора 12 месяцев и более ( или бессрочный), а так же не зарегистрирован в регпалате, то да, они могут потребовать обратно денежные средства — неосновательное обогащение арендодателя по незаключенному договору.

С уважением к Вам, Т.С.

10.01.14
Лучший ответ по мнению автора

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store