Ипотека - вопрос №909652

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, как взять ипотеку. Мы молодая, многодетная семья(3 детей), слышала, что есть какая-то ипотека где государство выплачивает какую-то компенсацию на детей, туда же можно вложить и материнский капитал. Спрашивала специалиста, но увы так ничего и не поняла, какие-то заумные слова, путаница и всё! Что необходимо, чтобы взять такую ипотеку, документы, нужно ли стоять где-то в очереди,нужно ли иметь первоначальный взнос, вообщем как с нуля всё это сделать? Мы живём в Ханты-Мансийске. Подскажите кто-нибудь так, чтоб простому человеку всё было понятно, плииииз)))