расселение - вопрос №918193

Вера! 

ЛЕГЕНДА.

Дадут отдельные квартиры всем там где хотим.

ПРАВДА.

Дадут равноценное жилье, т.е. такую же квартиру или комнату (ы), правда могут дать площадью побольше.

В соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Согласно п. 8 ст. 32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Учитывая, что стоимость квадратного метра ветхого жилья ниже стоимости квадратного метра новостроек, следует, что выкупной стоимости  не хватает на покупку новой аналогичной по площади квартиры.

                О месте нахождения  будущей квартиры  ЖК РФ молчит.

                ПУТИ РЕШЕНИЯ

Путь первый.

Можно заключить соглашение о выделе долей в праве собственности на квартиру в натуре (о признании права частной собственности каждого из двух собственников квартиры на отдельно взятые комнаты в этой квартире), зарегистрировать это соглашение в РосРеестре, и оформить квартиру в коммунальную,  есть шанс получить  две однокомнатные квартиры на праве собственности;

Путь второй.

Расприватизировать квартиру  и в соответствии со ст. 89 ЖК РФ получить  жилое помещение по договору социального найма которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта;

                Путь третий

Расприватизировав  квартиру встать на очередь по улучшению жилищных условий, как разные семьи, и при переселении в связи со сносом возможно получить раздельные квартиры  по нормам положенности