Фирма сдала в аренду с... - вопрос №932991

Фирма сдала в аренду с условием предоставления услуг по хранению складские помещения для хранения в них прибывающего из-за границы товары, реализуемого в России. Резкое подорожание товаров привело к снижению объемов продаж, увеличению сроков хранения на складе и образованию задолженности по арендным платежам. Когда представитель арендатора прибыл для получения очередной партии, арендодатель отказал, заявив, что не выдаст ни одной коробки допогашения задолженности. Арендатор направил арендодателю письмо, указав в нем, что стоимость находящегося на складе товар в сотни, раз превышает сумму задолженности по аренде помещений и что арендодатель не вправе подобным образом понуждать его к оплате аренды. В ответ на претензию арендодатель частично согласился с неправомерностью своих действий и предложил получить требуемый товар в количестве, меньшем заявленного, с оставлением разницы, равной по стоимости сумме задолженности, в распоряжении арендодателя. Допустимы ли подобные действия арендодателя.