Чем вначале заняться домом или земельным участком и какая наша последовательность действий? - вопрос №954228

В соответствии со ст. 36 п. 5 Жилищного кодекса Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке. 
Межевой план в соответствии с ФЗ-221 от 24.07.2007 г. готовится кадастровым инженером на собственников многоквартирного жилого дома, затем производится постановка на государственный кадастровый учет. 

В Управление Росреестра для оформления права собственности на земельный участок под многоквартирный жилой дом предоставляется кадастровый паспорт на весь земельный участок, протокол общего собрания собственников части жилого дома с определением долей земельного участка.