Перенос налогового вычета работающему пенсионеру в 2014г. - вопрос №959517

Пенсионер купил квартиру по ДДУ акт приема-передачи и право на собственность датировано мартом 2014 года, соответственно право на вычет возникает с 2014 года. Пенсионер вышел на пенсию 1.10.2011г. Работает с 7.09.2007г. по настоящее время. Получается имеет право на вычет за 2013г. и перенос остатка (согласно изменениям в НК) за три предыдущих года. Внимание вопросы! 1. Имеет ли право пенсионер обратитьсяза вычетом за 2012-2010 гг? 2. В НК указано о праве работающего пенсионера получить вычет за три предыдущие года ДО ПОЛНОГО возврата вычета. А если сумма налогового вычета за 2013 год и за три предыдущих- 2012-2010гг не наберет положенную сумму вычета и останется к примеру «долг за государством» 70-80тыс.? Можно ли претендовать на возврат этой суммы с работадателя в 2014 и далее годах до полного возврата этой суммы?