Раздел имущества - вопрос №14032

Не стоит мужу отказываться от своего права собственности на квартиру. Бывшая жена и дети и так сохраняют свое право пользования квартирой (бывшая жена — до тех пор, пока на это согласен собственник). Но при этом за собственником сохраняется исключительное право распоряжения квартирой — это и есть самая главная гарантия, что его права не будут нарушены и никто другой не сможет распорядиться квартирой по своему усмотрению. Единственная проблема — это обязанность собственника содержать жилье и платить налоги. Несовершеннолетние такой обязанности не несут. А вот собственник и совершеннолетние жильцы квартиры несут солидарную ответственность за неоплату коммунальных услуг. Если возникнут долги — коммунальщики могут обратиться в суд и ответчиками будут собственник и его бывшая супруга. Но я полагаю, что это не есть достаточно весомый повод для отказа от своей собственности. Поверьте, с годами жизненная ситуация и намерения очень часто меняются. Откуда Вы знаете, в каком положении Вы окажетесь через 5-10 лет? Желаю Вам чтобы у Вас все было в порядке, но не всегда так получается — бывает жизнь преподносит крайне неприятные сюрпризы, по сравнению с которыми развод — десткие шалости беса. Но уж если очень хочется избавится от квартиры — оформляйте нотариально дарственную на детей, в которой оговорите условие об отчуждении квартиры (долей) по достижении одариваемыми совершеннолетия. Удачи Вам!

Доброго времени суток. Недвижимое имущество, приобретённое в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами (бывшими супругами), следовательно супруга может лишь сохранить права пользования квартирой, без права распоряжения.

Здравствуйте! Ему волноваться в данном случае абсолюно незачем. Он являяется собственником квартиры по приватизации, следовательно данная квартира не подлежит разделу между супругами. И лицо которое будет проживать в данной квартире не будет иметь право распоряжения данной квартирой, если ему собственник его не предоставит.