Имею участок и дом в собственности возле дороги. В связи с саммитом АТЭС, - вопрос №24070

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции России "Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных или муниципальных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения".

в соответствии с ст.49 Земельного кодекса "Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:

2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов:

автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Таким образом, у вас всё таки могут изъять ваш участок, но при следующих условиях: 

1. нет других варинатов размещения дороги в другом месте или другим образом (без необходимости изъятия вашего участка),
2. вы должны быть письменно уведомлены о таком изъятии не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка органом, принявшим решение об изъятии и
3. только на возмездной основе (т.е. либо деньги вам предложат, либо участок в другом месте и т.д.).

При этом с вами будут пытаться договориться так сказать "по любовно", а при вашем категорическом несогласии все вопросы будут решаться уже в суде.

Зкажем так, у Вас на законных основаниях могут участок изъять для государственных нужд...

Именно равноценного возмещения. А как можно оценит то что дорого твоему сердцу. Да ни как.Вот и получается что равноценное возмещение тут в принципе не возможно.

Люди рарабатывающие проекты должны это учитывать пред началом разработки проекта.

А возможность строить дорогу в другом месте ЕСТЬ ВСЕГДА. Надо быть наивным что бы этого не понимать. Всй дело в ЦЕНЕ ВОПРОСА. Но на деньги потраченные на постройку дороги в другом месте они могут построить десять других  дорог.Дешевле заплатить вам без учёта "что вам сердечно дорого" этого суд не в состоянии оценить да и вряд ли будет это делать.

В любом случае вы можете попробовать отстоять своё право. Просто вы честно должны понимать какя сумма вас не остановит.

Отлично Вас понимаю. Сам живу в своём доме, который как будто и не является моим, налоги, электро инспекторы и т.д. А перестану платить налоги тоже ведь заберут дом через суд и глазом не моргнут. Не будут спрашивать сколько пота и душевных сил было вложено в постройку, благоустройства дома.

Кстати сейчас работаем над проектом закона отмены налога на участок земли  до 1га и свои строения.