Продажа проблемной доли - вопрос №31497

Я и бывшая сноха судились из-за долевой квартиры в течение 6 лет, к согласию не пришли.   Сын в долевом строительстве не участвовал. Сноха  мою долю не выкупает, свою мне не продаёт и ясно дала понять, что будет мешать  продавать мою долю третьему лицу. Моя доля  — 51,5 кв.м. (84%),  её – 9,5 кв.м. (16%). Она в этой квартире  не живетуже в течение 7 лет,  лишь изредка заглядывает. Порядок проживания в данной квартире судом НЕ определен. В браке с этой снохой мой сын детей не имел.  Во втором браке  у него родился ребенок (мой внук).

 Вопрос: если я оформлю на свою долю "дарственную" своему 4-х летнему внуку, удастся ли мне выселить первую сноху? Защитит ли в этом случае закон права ребенка на жилье?

Квартира находится в селе, там проблемную долю у меня никто не купит. Я в тупике – что мне делать дальше…  Помогите, пожалуйста. Заранее Вам благодарна.