Расторжение договора купли-продажи по вине продавца - вопрос №101677

Добрый день! Прошу совета как мне поступить и куда обратиться. В октябре 2010г я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. Первые 135т.р. оформили как договор займа через нотариуса и соглашение о задатке, последующие 265 т.р. оформлялись только соглашениями о задатке.ВСЕГО передано продавцу 400т.р. Прошло 9 месяцев -продавец прячется от меня, всячески уклоняется придумывая различные причины и ни денег мне не  возвращает, ни квартиру. Янаписала ей писменную претензию с предложением мирным путем вернуть мне деньги причем в двойном размере(как было указано в соглашениях о задатке) и отправила заказным письмом с уведомлением.Она получила письмо, но толку нет. Как взыскать мне с продавца деньги и еще я хочу привлечь ее и всех сообщников к уголовной ответственности за мошенничество. Прошу помощи и совета куда, в какие органы власти мне нужно обратиться.

28.07.11
2 ответа

Ответы

Добрый день!

Для того, чтобы взыскать деньги Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании денежых сумм.

Привлечь к уголовной ответственности вряд ли получится, потому что в действиях продавца не совсем усматриваются признаки мошенничества. В Вашем случе правоохранительные органы усмотрят гражданско правой характер спора, поэтому и откажут в возбуждении дела.

Удачи!

28.07.11

Из вопроса не усматривается мошеннической схемы. Если Вы изложите более подробно информацию об обстоятельствах произошедшего, особенно о действиях «сообщников», то может что-то и можно будет понять. Вместе с тем, если есть письменный предварительный договор купли-продажи, то Вы можете не заморачиваться со взысканием денег, а обратиться в суд с иском об обязании продавца заключить договор купли-продажи. одновременно с иском надо подавать заявление об арест квартиры, чтобы ее не «запулили» налево. Думаю, что Вам нужен не интернет, а непосредственная помощь юриста (адвоката), если конечно не хотите потерять все. 

28.07.11

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store