Здравствуйте! В 2006 году умер дед по завещанию достался дом с земельным участком. в скоре предложили продать дедов дом. получил задаток за дом... - вопрос №1040901

Вы можете отказаться от продажи, вернув сумму задатка Покупателю в двойном размере.

Добрый день!

Сделки с недвижимостью оформляются только в письменном виде, в связи с этим имеет значение, что написано в расписке. Т.к. она может являться фактически договором купли-продажи, если содержит все существенные условия такого договора. От этого будет зависеть выбор стратегии защиты.

Если ничего подобного не указано, то уведомите покупателя о том, что в связи с изменившимися обстоятельствами отказываетесь продавать дом, верните денежные средства. 

Риски: 1. Если это задаток, то возвращать придется в двойном размере, как написал коллега ранее.

2. Покупатель может потребовать уплаты неустойки, за пользование своими денежными средствами.

Не забывайте оценивать ответы экспертов и выбирать лучший ответ!

Желаю удачи!