недвижимость и органы опеки - вопрос №105159

Я владелец квартиры, которая была подарена моим отцом в 2006 г. Есть договор дарения. На данный момент я хочу продать эту квартиру. В квартире прописаны я, мой муж и ребенок 12 лет. Необходимо ли мне оформлять разрешение органов опеки и попечительства на продажу этой квартиры. В интернете вычитала, что если договор дарения недвижимости в Украине заключен на имя одного изсупругов во время действия зарегистрированного брака, а другой супруг в этом договоре не указан, недвижимость принадлежит конкретно тому из супругов, кто указан в договоре. Другой супруг, дети, родственники и другие граждане, проживающие (прописанные) на данной жилплощади, собственниками не являются. Но есть также такая инфо, что «взаимоотношения» несовершеннолетнего/малолетнего с недвижимостью оговорены в Гражданском кодексе, в Законе Украины «Об охране детства», и в Законе Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей». И если родители либо опекуны ребенка захотят произвести какие-либо действия, направленные на отчуждение недвижимости или ее части (принадлежащей ребенку на правах частной собственности или на правах пользования), то им придется общаться с органом опеки и попечительства. Именно эта инстанция и ее представители персонально отвечают за соблюдение всех прав ребенка (ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей»). Прежде всего следует знать, что согласно законодательству родители (опекуны) и дети (проживающие вместе с ними) могут быть самостоятельными собственниками жилья. Из вышеизложенного я поняла, что мой ребенок не является собственником недвижимости, но он возможно является пользователем данной недвижимости. Дайте, пожалуйста, уточнение, возможна ли сделка купли-продажи без разрешения опекунского совета.

09.08.11
1 ответ

Ответы

Ваш вопрос перенесен модератором в раздел Вопросы > Юриспруденция
09.08.11

Buh

Сейчас на сайте
Эксперт месяца
Читать ответы

Veta

Сейчас на сайте
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store