Оформление квартиры в собственность. - вопрос №107238

Здравствуйте Анастасия! Если остальные собственники против разделения долей то это называется спорный раздел долей! Спорный раздел долей, решается  только в судебном порядке, и производится выделение долей Росреестром лишь при наличии решения суда. Судебное рассмотрение проводится около двух месяцев, затем еще месяц регистрирующая инстанция будет фиксировать выделение долей.Будут вопросы пишите мне в чат! Удачи!

Уважаемая Анастасия. Уточните свой вопрос — что вам нужно? О каком разделе идет речь? РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ НЕВОЗМОЖЕН, В СУД ОБРАЩАТЬСЯ НЕ С ЧЕМ! Потому что квартира уже давно давно разделена на доли. У каждого собственника есть своя доля — 1/3.

Если вас интересует вопрос пользования помещениями в этой квартире, то нужно обращаться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, тогда суд определит — кто в какой комнате будет проживать.

Если вас интересует купля-продажа  вашей доли — так продавайте на здоровье, никаких препятствий для этого нет.

Если вас интересуют вопросы оплаты — то обращайтесь в суд с иском об определении порядка оплаты жилья, чтобы каждому собственнику приходила отдельная квитанция.

Если дело только в документах — обратитесь в Росреестр, получите свидетельство о праве собственности.

Удачи Вам.

Вы являетесь собственгником своей доли! Но Вы задали вопрос как выделить свою долю! Вот я Вам и ответил что если другие собственники против этого выделения то только через суд!

— Если квартира находится в общей совместной собственности нескольких лиц, то на основании ст. 244 п. 5 ГК РФ может быть установлена долевая собственность этих лиц. Для этого необходимо всем участникам обратиться к нотариусу для составления соглашения об определении долей, а в случае несогласия кого-то из собственников — в суд. 

Да невозможно выделить доли в натуре в городской квартире. Давным давно Пленум Верховного суда указал это и подчеркнул, что в таких ситуациях возможно ТОЛЬКО определение порядка пользования квартирой.

ст. 244 п. 5 ГК РФ еще никто не отменял! И в случае продажи одним из собственников своей доли в квартире, эта доля должна быть выделена в натуре!

Зачастую продают идеальные доли, и выделять их необязательно при продаже. После покупки, сособственники по обоюдному согласию, либо через суд устанавливают порядок пользования такой квартирой. А можно еще вариант: если квартира однокомнатная, то через суд можно путем выплаты этой доли, избавиться от этих сособственников и завладеть квартирой в полном объеме.