Здравствуйте! Мы с супругой покупаем 2х комнатную квартиру (долевое участие) в ипотеку, у застройщика.... - вопрос №1085651

Продавец (в нашем случае Застройщик) требует до момента подачи документов на регистрацию ДДУ в юстиции:
1. нотариально оформленное согласие супруга на покупку квартиры и
2. доверенность(там же) на поверенного (от компании) для регистрации договора в юстиции. Причём за услуги поверенного (не поясняют, что входит в эти услуги), мы должны будем заплатить по отдельному договору 1% от стоимости квартиры (26 000 рубл). Вопрос: Насколько правомерны требования продавца по оплате услуг поверенного, если мы хотим сами подать документы на регистрацию, не пользуясь их услугами? Не является ли это навязыванием услуги? Если какие–нибудь пункты в законодательстве РФ, на которые мы можем сослаться, чтобы отказаться от этой услуги?