Новосибирская область

Здравствуйте! Я 9 месяцев назад купила дом под материнский капитал, сейчас я также попыталась продать его за материнский капитал, но моей... - вопрос №1161068

покупательнице пришёл отказ в покупке дома, дом не пригодный для жилья и находится в подтопляемой зоне, у меня возникает вопрос почему мне дали разрешение, а ей наш же район такого разрешения не даёт и что мне теперь делать, как можно вернуть назад деньги за непригодный для жилья дом, на кого и главное куда жаловаться, какие у меня есть шансы получить другое жильё или деньги назад? Официально дом непригодным для жилья не признан, такие выводы сделала проверка из ПФ. Заранее спасибо за ответ!

Ответы

Здравствуйте! Сделку купли-продажи дома, заключили вы. При этом вероятно, убеждали и предоставляли в ПФР, документы и доказательства, для того, что бы получить их согласие. Закон гарантирует свободу договора. Расторгнуть сделку (куплю-продажу) вы сможете в судебном порядке, в случае наличия предусмотренных законом оснований (например действовали под влиянием заблуждения, сделка была заключена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, сделка была мнимая или притворная и т.д.). В силу ст.9 ГК РФ: «Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права». И жаловать куда-либо, на то что вы именно таким образом, реализовали данное вам законом один раз в жизни право, бессмысленно. Возможно вам удастся признать сделку недействительной в судебном порядке, т.к. по сути сделка заключенная вами мнимая и притворная, и заключена с целью обналичивания материнского капитала, но за данное деяние законом предусмотрена уголовная ответственность — мошенничество.
29.08.14

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция > Недвижимость
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store