Материнский капитал - вопрос №123499

Здравствуйте.Вопрос по получению материнского капитала.Хотим потратить на улучшение жилищных условий.У нас строится дом.Оформлен он на свекра, как и участок земли.На участке так же построен 2й дом, в котором они прописаны.Необходимо ли межевание участка, чтобы свекр мог сделать дарственную, на основании которой можно получить МК.И 2й вариант.Умер дядя.Завещание на мужа и его брата.2х комнатная квартира.Нужно ли брату делать отказ от имуществав пользу мужа.и можем ли мы получить деньги на ремонт этой квартиры для улучшения жилищных условий? Сами с мужем и 2мя детьми прописаны у его бабушки в ветхом фонде на 15кв.м.и проживаем там же в комнате, которая по документам является нежилой и отдана под хознужды.В общем подскажите как быстрее и дешевле оформить бумаги на МК. P.S.Ребенку уже есть 3 года.В наследство на квартиру вступать в декабре.Спасибо.