получили квартиру в соцнайм - замена аварийного фонда... стены мокнут, плесень, окна продуваются, санузел холодный. Имеем ли право потребовать исправления этих недочетов не за свой счет и у кого? - вопрос №1281052
Жилье Вам предоставлено по договору соцнайма, соответственно оно отнесено к муниципальному жилищному фонду и его собственником является муниципалитет в лице администрации он же и Наймодатель, в соответствии со статьей 65 Жилищного кодекса РФ:
1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;
2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
Поэтому обратитесь в муниципалитет с требованием об устранении вышеуказанных вами недостатков.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Жилье Вам предоставлено по договору соцнайма, соответственно оно отнесено к муниципальному жилищному..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/1281052-poluchili-kvartiru-v-socnajm-zamena-avarijnogo-fonda-steni-moknut-plesen-okna-produvayutsya-sanuzel-holodnij-imeem-li-pravo-potrebovat. Можно с вами обсудить этот ответ?