Добрый день ! Подскажите как мне поступить , от мамы по наследству досталась комната в коммуналке + прописанный брат , в соседней комнате жена брата... - вопрос №1350591

Вы являетесь собственником данной комнаты и можете ее продать, но предварительно Вы должны уведомить собственников остальных комнат о своем намерении в соответствии со ст.250 ГК РФ. Если в течение месяца никто из них не выразит желание приобрести комнату в собственность, можете спокойно ее продавать. Что каксается неуплаты долгов Вашего брата за коммунальные услуги, то Вы можете взыскать их с него через суд. Срок исковой давности 3 года. Так как он там зарегистрирован, то обязан оплачивать коммунальные услуги. В отношении его регистрации в комнате, то  Вы также можете обратиться в суд для снятия его с регистрационного учета и устранении препятствий в пользовании жилым  помешением. Удачи… Если есть еще вопросы- пишите в чат.