брат выкупает у меня долю в квартире. хочет провести сделку как будто его дети выкупают. но опека не разрешает. он хочет сделать,что якобы я дарю свою долю.нет ли тут подвоха. - вопрос №1481849

Если деньги не передаст до регистрации права собственности на долю на него в рег.палате (УФРС), то потом может этого и не сделать. Вопрос доверия к брату, т.к. дарственная — это безвозмездная сделка, а отменить ее может быть очень проблематично. Гораздо надежнее в Вашем случае — договор купли-продажи. Но в этом случае согласно статье 250 ГК РФ Вы должны предоставить преимущественное право покупки другим собственникам этой квартиры, извести их в письменной форме о своем намерении продать долю. После этого у них месяц на покупку, если не управятся, то тогда можете продавать брату.

P.S. Не забудьте выбрать лучший ответ на Ваш вопрос. Заранее спасибо.