наследование недееспособным лицом - вопрос №167090

Сын моего брата инвалид детства, сейчас ему 33 года (диагноз — умственная недоразвитост). Его растил отец (мой брат) и мои родители. Все они умерли. Инвалид остался один в квартире. Она приватизирована на него (оформили передачу от моей мамы ему).Юридически у него нет опекуна, но фактически за ним сейчас ухаживаю я (его родная тетя по отцу). Опекунство оформит очен сложно, таккак для прохождения медкомиссии нужно ехат в другой город, а он ехат куда-либо категорически отказывается, я сама пенсионерка и насильно его везти не могу. Вопрос: правда ли, что если рано или поздно я решу оформит его в специализированное заведение, квартира отойдет государству? Кто является наследником в случае его смерти? Еще такой ньюанс: в квартире прописан второй сын моего умершего брата, но он в ней никогда не жил (когда брат развелся с женой, та забрала здорового ребенка и уехала в другой город, а болного оставила ему и моим родителям). Могут ли они (мать и второй сын) как-то претендоват на квартиру, если они в ней не жили и за инвалидом не ухаживали? Что нужно сделат чтобы выписать его (соседи могут подтвердит все, паспорт по месту етой прописки он не получал)?