продали дом по генеральной доверенности заверенной у нотариуса, они перепродали его по договору купли продажи( не заверенной без свидетелей) прошло 3 года, сроки ген. доверенности вышли женщина которая купила по договору купли продажи умерла, из дома заброшка, могу ли я вернуть дом?