Приватизация комнат - вопрос №216741

Здравствуйте, уважаемые юристы!

У нас с братом и его несовершеннолетним ребёнком 2 комнаты в коммунальной квартире. Он предлагает приватизировать их, отказываясь от своей доли в пользу меня и ребёнка в равных долях. Либо при моём отказе от приватизации на общую собственность 2 комнат , отказывается от своей доли только в пользу ребёнка.

Но я хочу иметь в собственности свою комнату, а не 1/2 часть 2х комнат. Братс ребёнком уезжает из России на ПМЖ. Как следует поступить для приватизации своей комнаты? Посоветуйте, пожалуйста,  как можно подробнее, порядок моих действий и необходимые документы. 

Огромное Спасибо.