Расширение жил.условий, опека, сертификаты, доли.... - вопрос №224037

У нас однокомнатная квартира общей площадью 28.6 кв.м, где 1/3 на меня, а 2/3 на старшую дочь (13 лет). Мы расширяемся с учётом продажи нашей однокомнатной+сертификаты: мат.капитал и молодая семья. Трёхкомнатная имеет общую площадь 59.1 кв.м. По сертификатам каждый из нас(я, муж, старшая дочь 13 лет и младшая 3 г.) должен иметь равную долю в трёшке, то есть по 1/4.НО! Раз у старшей 2/3 доли в однокомнатной, а это получается 28.6 разделить на 3 = 9.53 и умн. на 2 = 19.07м, что является 1/3 в трёшке… не меньше этой площади дочь должна иметь в 3-ке — это неприкосновенно, как я понимаю, иначе опека не позволит. И тогда что ж получается… что оставшиеся 2/3 ещё надо делить на 4-х??? это по сертификатам обязаловка. Считаем… оставшиеся 2/3 нужно поделить ещё на 4 — х (на всех же положено). А это получается 59.1 (общая трёшкина) — 19.7, которые неприкосновенные дочкины, = 39.4. И 39.4 разделить на четверых = 9.85, что равно 1/6… А ведь по закону на человека положено не менее 13.5 кв.м. Как же нам быть? Опека может не разрешить сделку, так как вдруг сочтёт квартиру не подходящей по причине недостаточного метража?