Жилищные споры - вопрос №240847

Добрий день шановний консультант! Звертаюся до вас по вирішенню такого питання: Я пробрела квартиру у двоповерховому будинку оформила в державного нотаріуса купівлю продаж. Але є маленьке «но» даний будинок у якому я купила квартиру був згорівший на 99 процентів, при цьому БТІ та державний нотаріус оформили всі документи мені на купівлю продаж у процесі оформлення БТІ видало мені новий технічнийпаспорт по квартирі за схемою старої квартири тобто( яка на момент оформлення документів була повністю згорівша від неї залишились тільки несучі стіни будинку).У цьому будинку є сім власників квартир, кожен із них змінив план квартири як і в середині квартири так із фасадної сторони будинку.Почну із того що на днях я звернулася до голови селищної ради із проханням роз’яснити мені яка приналежна територія землі до будинку та моєї квартири.Чи маю я право добудувати пристройку до своєї квартири із задньої сторони будинку де на даний момент згідно технічного плану у мене знаходиться вхід у квартиру, та чи належить мені земля під моіми вікнами із сторони фасада так як моя квартира знаходиться на першому поверсі.У відповідь на своє запитання я почула що я немаю зовсім ніяких прав на пристройку у тому числі і на землю під моїми вікнами, так як земля включно із будинком здана в оренду на 49 років.У себе в документах я прочитала що старий власник оформляв приватизацію цієї ж квартири у 1995 році. З якого часу була надана земля в оренду та по який час я незнаю, документи мені ні голова ані землемір селищної ради непоказували. Сьогодні приїхав землемір та сказав що я немаю жодного права на пристройку та на землю для квітів під своїм вікном так як небуло заяви наданої орендатору який наданий час тримає землю в оренді, зате сусід який проживає надімною на другому поверсі мае право змінити фасад будинку та поставити металічну драбину яка займае частину землі під моїми вікнами(при цьому ні землемір-який діяв як представник від голови сільської ради, ні власник квартири який проживає на другому поверсі надімною непоказали жодного підтверджуючого документу).Прошу вас дати мені консультацію по вирішенню даної ситуації, підскажіть до кого потрібно звертатися щоб владнати спірні питання. Завчасно дякую вам за допомогу. З повагою до вас Галина. Київська область.