Материнский капитал - вопрос №244653

Здравствуйте! Помогите в решении вопроса: у меня 2 сына, с первым мать-одиночка (с отцом не общаюсь), второй рожден в браке с другим человеком. Год назад купили с мужем квартиру, вложила материнский капитал в погашение жилищного кредита (квартира НЕ в залоге). Перед этим оба написали обязательство вписать детей в собственность после покупки. В обязательстве указано, что каждый из нас обязуется оформитьв собственность обоих (и последующих) детей С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ РАЗМЕРА ДОЛЕЙ ПО СОГЛАШЕНИЮ. Пол года назад с мужем развелась (побои начались), дети со мной, кредит плачу сама. Скажите, какой вариант правильный? 1. Я переписываю половину своей доли на старшего сына, а бывший муж — на младшего (родного). 2. Я отдаю долю старшему и долю младшему, и он также обоим детям передает свою часть собственности. Это нужно сделать в форме дарения?? В нашем отделении Пенсионного фонда сомневаются в этом вопросе. Заранее благодарю!!!