право собственности - вопрос №249666

здравствуйте.

Ваш муж имеет право продать 2/3 кватиры, но при этом он должен соблюсти право преимущественной покупки, которым обладает племянница.

понесенные расходы на оплату комунальных услуг можно взыскать с племянницы в судебном порядке.  

Уважаемая Галина!

Ваш муж может продать свою долю в квартире, но для этого я бы посоветовала в судебном порядке определить порядок пользоания квартирой. При продаже ваш муж должен предложить своей племяннице приобрести его долю, а при ее отказе он может продать ее любому третьему лицу. Это называется право преимущественной покупки. Но данный момент можно обойти — совершить сделку по дарению: муж находит покупателя, получает деньгии оформляет сделку не купли-продажи, а дарения, а для дарения ничьего согласия не нужно.

Всего доброго Вам!

С уважением, Ваш эксперт Елена Пономарева

Буду рада Вашей оценке))) Благо дарю!!!