покупаю квартиру. права ребенка у продающей стороны - вопрос №250333

Здравствуйте. Хочу купить квартиру. В одной газете было написано: «Если в выписке из домовой книги есть запись что в квартире проживали несовершеннолетние (это я понимаю что они были прописаны) но в приватизации они не участвовали (это я понимаю что несовершеннолетний не записан в «зеленке» или договоре приватизации), то по достижении совершеннолетия они могут потребовать возмещения своих прав. Т.е. я покупаюквартиру у матери с ребенком, они в ней прописаны но живут в другом городе, Если в «зеленке» указана одна мать, то по достижении совершеннолетия через 10 лет ребенок сможет попробовать отсудить часть моей квартиры? Это так?.. И что мне делать? Требовать чтобы они переоформили «зеленку» и в писали ребенка? И что делать потом, если ребенок будет вписан (или был уже вписан) – т. е при оформлении зеленки на меня как будет все это выглядеть, чтоб не было потом претензий? Мать должно представить документ, обеспечивающий жильем ребенка и что это за документ, если они живут в другом городе, на съемном жилье, и хотят на деньги от продажи купить жилье в том городе, где проживают. НО есть в нашем городе их бабушка, живет в своей квартире, нужно чтоб она прописала ребенка, т. е. для нее внука к себе? Или ребенок может отстаивать свои права только в том случае если зеленка на мать была оформлена только после его рождения т. е по дате он сначала родился его прописали а потом оформили зеленку, а если он родился позже, или это значение не имеет? Заранее благодарю за ответ.