Скажите пожалуйста,если я продавая жильё беру с людей задаток 50% суммы.Пишу расписку о том что я взял задаток в таком то размере(экземпляр этой записки один и находится в руках у покупателей),далее - вопрос №2728775
они сказали что выплатят остаток суммы через неделю и мы начнём переоформление жилья, я впускаю их в жильё, они начинают там ремонт, а потом звонят и говорят что передумали и требуют вернуть деньги, передача денег производилась при свидетелях(моя жена, зять покупательницы и реклтор с её мужем).Обязан ли я вернуть задаток и могут ли они подать на меня в суд.Оффицального договора составлено не было.
Если договора не было, а из расписки не следует, что это именно «задаток» и за что конкретно он был дан, то его могут взыскать как неосновательное обогащение на основании статьи 1102 ГК РФ. Расписка будет доказательством и при отсутствии свидетелей.
P.S. Выберите, пожалуйста, лучший ответ на Ваш вопрос. Если потребуются разъяснения, Вы можете получить их, обратившись в чат.
Добрый день. Меня заинтересовал ваш ответ "Если договора не было, а из расписки не следует, что это именно «задаток» и за что конкретно он был ..." на вопрос http://www.liveexpert.org/topic/view/2728775-skazhite-pozhalujsta-esli-ya-prodavaya-zhile-beru-s-lyudej-zadatok-summi-pishu-raspisku-o-tom-chto-ya-vzyal-zadatok-v-takom-to-razmere. Можно с вами обсудить этот ответ?