Москва

Добрый день Непростая ситуация сложилась в нашей семье. Я проживаю с мужем в муниципальной квартире, прописана я в другом месте. Вместе с мужем в - вопрос №2776758

данной трехкомнатной квартире прописаны: его мама 1959 г.р. (она ответственный квартиросъемщик), сестра мужа 1985 г.р. и ребенок от первого брака мужа 2004 г.р.(он проживает по месту регистрации своей матери, не с нами) Сестра мужа коммуналку платить отказывается, работать не хочет. Я оплачиваю со своего счета 100% коммунальных услуг. Мало того, что она не работает, она ещё и хорошенько прикладвается к бутылке, периодически живет у своего сожителя, но иногда заявляется и живет по полгода в комнате (балконная комната), которую считает своей и закрывает на ключ (!!!) на время своего отсутсвия. В комнате дикий бардак, вместо кровати матрас валяется, грязная посуда, мусор, зловоние… Ходт в ботинках по квартире, дает ключ от квартиры третьи лицам… Проживать с ней мы больше не можем. Решили приватизировать квартиру для последующей продажи. Мама мужа, его сын и сам муж хотят отдельную от нее жилплощадь. Хотим максимально выгодно это сделать. Поскажите, как лучше поступить, как заставить её платить? Дело ещё в том, что с ребенком у нас отличные отношения, у мужа и у меня в том числе, в последующем он будет проживать с нами.Но развод с бывшей женой прошел, мягко говоря, плохо и она на контакт идет неохотно. Насколько она должна быть втянута в процесс приватизации/продажи/покупки? Почитали, что проблемно продать кваритру с прописанным несовершеннолетним ребенком. Так ли это, как быть? Из-за одного человека столько проблем…

Ответы

При приватизации у Вас возникнут две проблемы сестра и несовершеннолетний ребенок, доля которого в квартире обязательна. При приватизации у сестры будут брать согласие в участии в приватизации и если она согласится, то тоже станет собственником. Да и при продажи органы опеки Вам не дадут согласие на продажу пока Вы в собственность ребенку не предоставите долю в другом жилье не менее его доли в данном жилье. Сестру на выселение через суд. Суд выселит, если будет подтвержден ее аморальный облик прежде всего правоохранительными органами и свидетельские показания, что она не участвует в оплате коммуналки. До приватизации договаривайтесь с матерью ребенка, чтобы она его прописала на свою жилплощадь, в противном случае ребенок будет участвовать в приватизации и квартиру Вам до его совершеннолетия будет не продать.
19.02.18

Татьяна Анатольевна

Сейчас на сайте
Читать ответы

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store