Здравствуйте, купили участок в коттеджном поселке. - вопрос №2829511

Здравствуйте, купили участок в коттеджном поселке.
После покупки выяснялось, что ранее при продаже участков в договоре было обязательное условие на заключение договоров на подключение коммуникаций. В моем договоре таких обязательств нет. Но управляющая компания требует заключения данного договора, либо установит платный сервитут в отношении доступа, к принадлежащим участкам в судебном порядке, в соответствии с законодательством РФ. Дорог в посёлки таковых нет, это участки, который принадлежат УК. Так же они говорят что вскопают огромные ямы около нашего участка т.к. «дороги» принадлежат им.

Просьба помочь разобраться в данной проблеме