Москва

. Такой вопрос. У меня есть квартира в ипотеке приобретена до брака, сейчас я замужем и мы хотим разделить ее на попалам быть собственниками вдвоем как нам лучше это сделать - вопрос №4069524

21.11.20
2 ответа

Ответы

Здравствуйте, Елена.

Можете заключить с супругом брачный договор, по которому половина квартиры перейдет в собственность вашего супруга, а вторая половина останется в вашей собственности (см. Главу 8 СК РФ). 

Но все же хорошенко подумайте. В случае развода вы остаетесь владелицей всей квартиры, если не переоформите ее половину на супруга, и в период брака не будете проводить капитальный ремонт. Тогда супруг будет иметь право лишь на 50% от суммы, которая была внесена по ипотеке в период брака.
21.11.20

Buh

Buh
Эксперт месяца
Здравствуйте, Елена! Пока она в ипотеке, без согласия банка никак. Но можете через нотариуса заключить брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), по которому супруг берет на себя равные с Вами обязательства по ипотеке, а Вы после снятия обременения обязуетесь выделить ему долю. При этом долю определите с учетом суммы его участия в приобретении квартиры. Ведь Вы вносили первоначальный взнос и какое-то время платили по ипотеке. Пропишите, что средства на оплату ипотеки он переводит на Ваш счет, а Вы банку, если банк не согласен изменить состав созаемщиков. Если согласен, то должны будете платить в равных долях.
21.11.20

Buh

Эксперт месяца
Читать ответы

Игорь Анатольевич

Читать ответы

Агибалов Иван Иванович

Читать ответы
Посмотреть всех экспертов из раздела Юриспруденция
Пользуйтесь нашим приложением Доступно на Google Play Загрузите в App Store