задаток за квартиру - Кемеровская область - вопрос №441095

Здравствуйте. решила купить квартиру у знакомой. 10.08.12 передала ей задаток 700т.р. взяла с нее расписку и стала делать ремонт в квартире. параллельно обращалась в банк за ссудой. 2.10.12 передала ей еще 20т.р и уже договорились о сделке. договор не подписывали, есть только расписка( в ней не указана последняя цена квартиры и число на которое мы договорились о сделке), но всеостальное по правилам. в ходе выяснелось, что за кватрплату должна заплатить я, но я против т.к. в эти месяцы я не жила там июнь, июль и теперь она не согласна заключать сделку, приводит в эту квартиру других покупателей, а я уже живу в этой квартире.Подскажите, что мне делать и как вообще не потерять свои деньги. у меня маленький ребенок мы живем вдвоем, мне страшно.