Машенничество. Судебное разбирательство. - вопрос №506124

Здравствуйте! Сейчас в семье моего мужа идет судебное разберательство по вопросу продажи квартиры. вопрос такой: Мог ли быть заключен договор купле-продажи жилой площади, при том что небыло согласия одного из собственников(но на тот момент он был выписан с этой квартиры). И при заключения договора, в ордере(поддельном) на жилую площадь было указано два собственника, а в подленном четыре собственника. Также вдоговоре была не правильно указана площадь помещения — 2х комнатная кв., а на самом деле 3х комнатная. был подан иск по поводу не действительности ордера на жил. площадь, но судья не приняла его. не один из ответтчиков на суд не явился. но при всем этом еще была сделана экспертиза на подленностть подчерка, результат которой показал, что договор действительно был подписан одним из  собственников жилплощади. учитывая все это можно ли считать договор купле-продажи действительным?