Обязательственное право - Челябинская область - вопрос №515312

В результате устного соглашения о разделе совместно нажитого имущества, бывшая жена, согласилась отдать мне часть квартиры находившейся в совместной собственности. Для этого выдала моему приятелю доверенность на совершение сделки купли-продажи за цену и на условиях по его усмотрению. Одновременно выдала ему расписку об отсутствии у нее материальных и финансовых претензий по данной сделке. Через 30 месяцев, с целью наживы, подалаиск в суд на приятеля о возврате денег по договору купли-продажи. Суд иск удовлетворил и данную расписку игнорирует по причине того, что она написана до совершения купли-продажи. Какой выход?