Здравствуйте, у меня к вам... - Беларусь - вопрос №565515

Здравствуйте, у меня к вам такой вопрос: В тех паспорте квартиры я не прописан, но постоянная прописка именно на этот адрес где я проживаю. приватизация квартиры была на Мать, в тех паспорте Мать, Отец, Сестра, но на сестру была оформлена дарственная и она уже является собственницой другой квартиры, Мать хочет оформить завещание квартиры на меня, Вопрос имеет ли сестра правона собственность этой квартиры? какие права у меня с пропискай и то что я в домой книге прописан? на данный момент у меня есть права на эту жил площадь? нужно ли соглашение кого либо из совладельцев для заключения завещания? учитывая что у всех " натянутые" отношения и каждый будет " рвать" что может?