деление недвижимости - вопрос №609162

Здравствуйте, Евгения! Если после смерти матери брат не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом в доме не жил, не содержал его, то он пропустил срок для принятия наследства. Вы и отец, в свою очередь, даже если не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем не менее, проживая в доме, содержите его, оплачиваете коммунальные услуги, таким образом приняли наследство. Однако, Вам с отцом  необходимо оформить право собственности. Для этого обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче вам свидетельства о праве на наследство. Поскольку после смерти матери прошло достаточно многовремени, нотариус может Вам отказать. Но в этом случае, обращайтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства 
и признании права собственности на дом.

Всего доброго!

Евгения, из представленной Вами информации невозможно подсказать алгоритм Ваших действий. Не понятно в какой стадии находится ситуация. Нужен более дитальный анализ. Советую обратиться к адвокату.